Promoteurs & Projets · 11 min · 2026-03-22

Emaar Properties : Le Guide Ultime pour Investisseurs

Analyse approfondie d'Emaar Properties — du Burj Khalifa à Dubai Hills Estate — avec données ROI et analyse de projets pour 2026.

Pourquoi Emaar Est la Référence de l'Immobilier à Dubaï

Emaar Properties est le promoteur immobilier le plus reconnu des EAU. Fondé en 1997, Emaar a livré plus de 80 000 unités et est responsable des monuments les plus emblématiques de Dubaï.

Réalisations Clés d'Emaar

• Burj Khalifa : Le plus haut bâtiment du monde (828m)
• Dubai Mall : La destination commerciale la plus visitée au monde
• Dubai Marina : L'une des plus grandes marinas artificielles au monde
• Dubai Hills Estate : Une communauté planifiée de 1 100 hectares

Meilleurs Projets Emaar pour Investisseurs en 2026

1. The Valley Phase 3

• Emplacement : Corridor Dubai–Al Ain Road
• Prix de départ : 1,5M AED | Paiement : 80/20 post-livraison
• Thèse d'investissement : Communauté familiale abordable avec forte demande locative

2. Emaar Beachfront (Phases restantes)

• Emplacement : Dubai Harbour
• Prix de départ : 2,8M AED | Paiement : 60/40
• Thèse d'investissement : Front de mer premium, rendements élevés en location courte durée

3. Dubai Hills Estate (Phases finales)

• Prix de départ : 1,2M AED | Paiement : 70/30
• Thèse d'investissement : Appréciation prouvée (40 %+ depuis 2021)

4. Address Residences – Dubai Opera District

• Prix de départ : 4,5M AED | Paiement : 50/50
• Thèse d'investissement : Résidences ultra-premium de marque avec location gérée par hôtel

Historique ROI d'Emaar

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