Simulateurs immobiliers et crédit aux Émirats

Vos chiffres

Prix du bien

AED

Acheteur

Bien

Apport

Minimum pour ce profil : 20 % (300 000 AED).

Taux d’intérêt

Valeur d’exemple : saisissez le taux proposé par votre banque.

Durée

ans

25 ans maximum (CBUAE).

Mensualité

6 334 AED

1 200 000 AED empruntés sur 25 ans

Dans la limite de la Banque centrale : jusqu’à 80 % de financement pour ce profil.

Capital: 1 200 000 AED (63,15 %)
Intérêts: 700 213 AED

Total remboursé1 900 213 AED

Revenu nécessaire (50 % d’endettement)14 286 AED / mois

Apport total (apport + frais)367 470 AED

Frais du Dubai Land Department

Enregistrement 4 %60 000 AED
Hypothèque 0,25 %3 000 AED
Trustee + TVA4 200 AED
Titre, frais électroniques270 AED

Simulation indicative : ni offre de prêt, ni accord, ni conseil financier. Les limites affichées sont les maximums réglementaires ; chaque banque applique sa propre politique de crédit. Les taux sont ceux que vous saisissez. Les chiffres de marché sont des médianes des données enregistrées au Dubai Land Department : ils décrivent le passé, pas les prix ni les rendements futurs.

Vous voulez ces chiffres vérifiés pour votre cas ?

Une pré-étude gratuite par une agence licenciée RERA à Dubaï : budget, financement et projets adaptés.

Par intention

Crédit immobilier

Par émirat

Frais, sur plan et visa

Investissement

Par budget

Questions fréquentes

Ces simulateurs sont-ils gratuits ?

Oui, gratuits et sans inscription. Une pré-étude par notre agence partenaire est possible si vous le souhaitez.

D’où viennent les règles ?

Du règlement de la Banque centrale des Émirats sur les crédits immobiliers, des barèmes du Dubai Land Department et du portail du gouvernement pour le Golden visa. Les chiffres de marché sont des médianes de l’open data du DLD.

Aller plus loin

OffPlanSimulator est opéré avec Cevitas Real Estate, agence licenciée RERA à Dubaï, et Sofara, son réseau de recommandation.

Simulateurs immobiliers et de crédit aux Émirats