Finance & Crédit · 11 min · 2026-03-21

Guide Crédit Immobilier à Dubaï pour Non-Résidents : Taux, Banques & Processus

Tout ce que les non-résidents doivent savoir pour obtenir un crédit immobilier à Dubaï — de l'éligibilité aux comparaisons bancaires et taux d'intérêt.

Les Non-Résidents Peuvent-ils Obtenir un Crédit Immobilier à Dubaï ?

Oui. Le système bancaire des EAU s'adresse activement aux acheteurs immobiliers non-résidents.

Conditions Crédit : Résidents vs Non-Résidents

Meilleures Banques pour Crédits Non-Résidents

1. Emirates NBD

• LTV : Jusqu'à 60 % | Taux : À partir de 4,49 % | Durée : Jusqu'à 25 ans

2. HSBC UAE

• LTV : Jusqu'à 65 % | Taux : À partir de 4,29 % | Revenus multi-devises acceptés

3. Mashreq Bank

• LTV : Jusqu'à 60 % | Taux : À partir de 4,59 % | Traitement rapide

4. ADCB

• LTV : Jusqu'à 55 % | Taux : À partir de 4,69 % | Jusqu'à 20 ans

5. RAK Bank

• LTV : Jusqu'à 50 % | Taux : À partir de 4,99 % | Accepte les revenus de 50+ pays

Documents Requis

1. Copie du passeport (notariée)
2. 6 derniers bulletins de salaire ou 2 ans de déclarations fiscales
3. Relevés bancaires (6–12 mois)
4. Rapport de crédit du pays d'origine
5. Compromis de vente (SPA)
6. Justificatif de domicile

Le Processus de Demande

1. Pré-approbation (1–3 jours)
2. Évaluation du bien (3–5 jours)
3. Approbation finale (5–10 jours)
4. Décaissement (3–7 jours)

Total : 2–4 semaines

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